第一章  招标公告

 本次招标金额在国家规定公开招标限额以下，由我司依法依规自行组织，采用简易招标方式确定中标单位。

一、项目概况

       1、项目名称：综保区人才公寓消防维保项目（2024年度）

2、建设地点：湖南城陵矶综合保税区

3、项目基本情况：

 工程主要内容为综保区人才公寓消防设施维保，维保面积为192683.85平方米，维保范围如下：

1、室内、外消火栓系统(不含地下消防管网)；      

2、消防自动喷水灭火系统(不含地下消防管网)；

       3、火灾自动报警系统；

4、防排烟及防火卷帘系统；

       5、气体灭火系统；

       6、消防应急广播系统；

       7、消防联动系统消防应急广播系统；

       8、消防水泵、控制柜、联动柜灭火器；

       9、应急照明和疏散指示系统；

      10、消防专用电话维护保养   

  11、消防分隔系统；

      12、电气火灾系统；

      13、灭火器。  

      4、招标控制价：115610.31元；

      5、招标范围：详见发包人核发资料 

      6、质量要求：符合国家相关技术规范要求。

7、招标项目资金来源：企业自筹。

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，分支机构的需总公司具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、具有独立承担民事责任的能力；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、本项目特定的资格条件：凡依法成立，具有独立法人资格和一般纳税人资格的企事业单位，有效的营业执照。

6、无不良信用记录，提供在“信用中国”的查询复印件加盖公章；

7、具有消防维保资质。

三、资格审查

    报名参加投标的单位在资格审查会时必须提交以下资格审查申报资料一式三份：

（1）法定代表人证明书及法定代表人身份证（或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证）

（2）单位资质证书副本；

（3）单位营业执照副本；

（4）“信用中国”的查询报告；

（5）投标函；

（6）人员资格证件。

以上材料复印件均需按顺序装订并每页加盖公章，投标人所提交的资料的完整与否，直接影响投标人的评审结果。

四、评标办法

本次招标采用“最低价法”评标。参与本项目的投标者即视为接受本项目上限控制价规定，在该控制价基础上投标单位报价最低者确定为中标单位。

五、招标文件获取

凡有意参加本次投标的单位，请于2024年1月19日至2024年 1月 23 日登录岳阳观盛投资发展有限公司官网（http://www.yyguansheng.com/）下载招标文件和预算清单。

六、投标文件递交

投标文件须包含授权委托书及身份证明、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、投标清单（以上复印件须加盖公章），投标文件递交的截止时间及开标时间为2024年1月 24日上午9时30分，开标地点为岳阳市云溪区松树垄路维也纳酒店对面岳阳观盛投资发展有限公司402会议室。

七、发布公告的媒介

招标公告在岳阳观盛投资发展有限公司官网（http://www.yyguansheng.com/）发布。

八、监督机构

本次招标比选过程由我公司工程管理部门进行监督。

九、其它

中标单位须遵守我司相关管理制度，中标后一周内与我公司签订施工合同，如中标人违反我公司相关规定，将列入黑名单，5年内不允许再参与本司业务，并按我司制度进行相应处理。

十、联系方式

招 标 人： 岳阳城陵盛世商业管理有限公司         

地    址： 湖南城陵矶临港新区通关服务中心4楼

联 系 人：  李先生   

电    话：    18570739897       

邮    箱：     304185964   @qq.com  

（招标文件）综保区人才公寓2024年度消防维保项目.docx