第一章  招标公告

本次招标金额在国家规定公开招标限额以下，由我司依法依规自行组织，采用简易招标方式确定中标单位。

一、项目概况

1、项目名称：岳阳新兴产业园建设项目物业委托管理服务项目；

2、地点：湖南城陵矶综合保税区；

3、项目基本情况：本项目位于云溪区松阳湖办事处，向阳路以西、云港路以北  ；

4、招标控制价：823405.18元；

5、服务期限要求： 一 年；

6、招标范围：岳阳新兴产业园建设项目的第3号综合楼等房屋及园区内的所有道路、场地、设施设备、安全、绿化、保洁管理服务。

7、要求：公平公正，精细仔细，有理有据；

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、无不良信用记录，提供在“信用中国”的查询复印件加盖公章。

三、资格审查

开标时现场核验，提供授权委托书、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告（以上复印件加盖公章）。

四、评标办法

本次招标采用“最低价法”评标。投标人根据财评预算清单进行报价，编制投标预算清单，以招标清单为准，报价文件中总价和各子项单价均不得超过财评清单金额（如投标人认为预算清单中价格有误，须在开标前规定的时间内向招标人提出质疑，按招标人核实的回复意见执行）。

五、招标文件获取

凡有意参加本次投标的单位，请于2023年12月28日至2024年01月02日登录岳阳观盛投资发展有限公司官网（http://www.yyguansheng.com/）下载招标文件和财评预算清单。

六、投标文件递交

投标文件须包含授权委托书及身份证明、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、投标清单（以上复印件须加盖公章），投标文件递交的截止时间及开标时间为 2024 年01月 02日下午14时00分，开标地点为岳阳新兴产业园3#综合楼402会议室。

七、发布公告的媒介

招标公告在岳阳观盛投资发展有限公司官网（http://www.yyguansheng.com/）发布。

八、监督机构

本次招标比选过程由我公司工程管理部门、工程资管部门进行监督。

九、其它

中标单位须遵守我司相关管理制度，中标后一周内与我公司签订施工合同，如中标人违反我公司相关规定，将列入黑名单，5年内不允许再参与本司业务，并按我司制度进行相应处理。

十、联系方式

招 标 人： 岳阳城陵盛世商业管理有限公司

地    址： 岳阳新兴产业园3#综合楼402会议室

联 系 人：  王鹏      

电    话：  18664342860  

邮    箱：  773967479 @qq.com 

物业招标文件（岳阳新兴产业园项目） (1).docx