消防检测、维保项目选定招标代理

招   标　 文   件

招标人：岳阳观盛投资发展有限公司

二〇二六年五月

 第一章  招标公告

本次招标金额在国家规定公开招标限额以下，由我司依法依规自行组织，采用简易招标方式确定中标单位。

一、项目概况

1、招标单位名称：岳阳观盛投资发展有限公司

2、项目名称：观盛所属资产消防检测、维保服务项目

3、招标项目实施地点：观盛所属资产消防检测、维保服务点 

4、招标控制价：招标代理服务费暂定2700元人民币，最终招标代理费以项目中标单位的中标价为基数，按计价格[200211980]号计算并下浮50%，再按招标代理中标人承诺的投标下浮率下浮后确定:招标代理费由项目中标人支付。投标报价超过招标控制价的或明显低于成本价按废标处理。

5、招标代理服务期：服务期不高于30个日历天内完成；

6、招标项目内容：观盛所属资产消防检测、维保服务项目代理招标程序；

7、质量要求：符合国家、行业及招标人的要求；

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、无不良信用记录，提供在“信用中国”的查询复印件加盖公章；

三、评标办法

本次招标采用“最低价法”评标。投标人根据上限价进行报价，报价文件中总价和各子项单价均不得超过预算上限价金额（如投标人认为预算价格有误，须在开标前规定的时间内向招标人提出质疑，按招标人核实的回复意见执行）。投标报价最低者为第一名，确定为中标单位。

四、招标文件获取

凡有意参加本次投标的单位，请于 2026  年 5 月 9日至2026 年 5月 12 日来岳阳观盛投资发展有限公司401办公室领取电子版及纸质版招标文件等资料（请在国家规定的工作时间段领取）。

五、投标保证

1、投标保证金的金额（人民币）：壹仟元整（￥1000.00元）；

2、缴纳和退还方式：领取招标文件时以现金缴纳，评标结束后当即退还。

六、投标文件递交

投标文件须包含授权委托书及身份证明、营业执照、资质证书、“信用中国”的查询报告、投标报价（以上复印件须加盖公章），投标文件递交的截止时间及开标时为 2026 年 5 月  13 日上午 09 时 30  分，投标文件递交地点为岳阳观盛投资发展有限公司401办公室，开标地点为岳阳观盛投资发展有限公司4楼402会议室。

七、发布公告的媒介

招标公告在岳阳观盛投资发展有限公司（http://www.yyguansheng.com/）发布。

八、评标小组

本次招标比选过程由我司自行组织，评标小组成员3名。

九、其它

中标单位须遵守我司相关管理制度，中标后一周内与我公司签订合同，如中标人违反我公司相关规定，将列入黑名单，5年内不允许再参与本司业务，并按我司制度进行相应处理。

十、联系方式

招 标 人：岳阳观盛投资发展有限公司 

地    址：湖南省岳阳市云溪区云港路辅路与松树垄路交汇处岳阳观盛投资发展有限公司402室

联 系 人：  李仕旋    

电    话：  15173060959    

邮    箱：  1176138726      @qq.com